工行的贷款7折细则出了吗?你们都打折了吗?

何子

今天上午东奔西跑，去中行申请贷款利率下调。我申请按30%下浮贷款利率。我填了一张申请表，北面是一个协议，关健条款是：执行浮动利率，一年内提前还款须支付2个月利率的违约金，一年后提前还款须支付1个月利率的违约金。

我问了三个问题：
1、问：为什么要客户办理申请手续而不是自动执行呢？
   答：基本利率下调是央行统一的政策，不用客户申请，各银行必须执行的。
       利率可酌情下浮30%做法，始于去年年底有些银行开始争客源。中行在1月份开始办理申请，所以并不是每家银行的统一执行的政策，是各银行针对不同客户的申请来执行的。

2、问：下浮30%利率的办理条件是什么？普通住宅和非普通信宅有什么区别？
   答：在中行只有一套住房按揭贷款，客户还款信誉好的肯定是可以批准的。非普通住房如果只有一套在中行按揭也无须证明。如果有的客户有2套或以上房子在按揭，要开具证明，证明客户有改善住房面积的需求。银行看情况批。

3、问：我的扣款日是每月26日，现在申请什么时候会按下浮利率执行扣款？
   答：2009年1月26日，按基准利率下调后的利率标准，按原贷款浮动情况计息，计算扣款。
       2009年2月26日，按基准利率下调后的利率标准，按申请的下浮比例计息，计算扣款。

   也就是1月份我的还款会减少，因为基准利率下调了。2月分，我的还款还会减少，因为我申请利率下浮30%了。
   我原来申请贷款时的下浮利率幅度是10%.